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【外観】
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- 利回り
- 想定9.79%
- 土地面積(坪数)
- 580.00㎡(175.44坪)
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 5,500万円
- 利回り
- 想定9.79%
- 建物面積(坪数)
- 324.60㎡(98.19坪)
- 土地面積(坪数)
- 580.00㎡(175.44坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 14戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.5m 間口 16.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106018145
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社Ｒａｉｌ Ｈｏｍｅ
- 兵庫県姫路市大津区天神町２丁目39番地1 フォレスト 101号室
- TEL:079-280-9703
- 兵庫県知事 (1) 第451797号
- （公社）全日本不動産協会
- 備考
- ※表面年間賃料:5,387,784円、表面利回り:9.79％（太陽光収入3,039円/月を含む）
※2032年12月までサブリース契約締結中（継続については審査あり）
※境界非明示
※令和8年度固定資産税年税額:280,139円 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
・現況利回り9.79％、サブリース契約中の一棟収益アパート
・2002年11月築
・駐車場9台付
・近くにバイパスもありアクセス良好
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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